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Maison à louer 11 pièces - 294,20 m2 REDON - 35

Ref : 23229
maison à louer - 11 pièces - 294.2 m2 - REDON - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Exclusivité

Description

REDON centre-ville, maison de caractère, très lumineuse sur un terrain entièrement clos de 463m² , à moins de 5mn à pied du marché couvert, à moins de 10mn de la gare SNCF, des activités culturelles( médiathèque, piscine, cinéma, théâtre) commerces, écoles collèges et lycées.

Entièrement rénovée à partir de 1997 cette maison de famille en pierre comprend :

Rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée-insert, séjour avec accès sur le jardin et terrasse exposée sud-est, cuisine individuelle aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, bureau, wc individuel, buanderie, arrière cuisine, entrée secondaire.

Demi-niveau : chambre parentale très lumineuse avec salle d'eau privative.

Premier étage : palier, 4 grandes chambres , salle de bains, wc individuel.

Deuxième étage : salle de Jeux, 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier, atelier.

Sous-sol partiel avec garage, cave et chaufferie.
Jardin avec abri.

La Fibre est installée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 394,2 m2
  • Surface habitable : 294,2 m2
  • Surface terrain : 463 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (11,7 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Salon (32,9 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,8 m2)
    • Dégagement 2 ème (5,9 m2)
    • Rangement (4,5 m2)
    • Salle de jeux (36,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Grenier (6,9 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Chaufferie (26,5 m2)
    • Cave (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Ville

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel fioul + bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Puits
  • Cheminée insert
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Bureau
  • Double vitrage
  • Tout à l'egout
  • Terrasse
  • Store banne
  • Terrain clos
  • Haut plafond
  • Maison en pierre
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Honoraires charge locataire : 1260 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 840 €
    • Etablissement état des lieux : 420 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 29/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570,0 € et 4870,0 € pour 2022

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