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REDON - La gestion locative, pour quoi faire ?

Publié le 31/01/2025

 L’assurance de loyers impayés pour protéger le propriétaire

Si vous êtes propriétaire, nos ressources vous aideront à bien mettre en location votre bien. Vous saurez notamment comment procéder pour la mise en valeur de votre logement, la rédaction des contrats de location, la prise en charge des garanties et assurance loyers impayés et l’apurement des charges.

 Les obligations du locataire

Du côté du locataire, nos ressources vous seront d’une grande utilité pour savoir quelles sont vos obligations et les charges qui vous incombent.

 La gestion locative par un tiers

Vous avez décidé d’acheter un ou plusieurs biens pour les mettre en location, et ainsi agrandir votre patrimoine immobilier. C’est une très bonne idée, mais gérer seuls les biens acquis est quelque chose de compliqué, comme vous avez pu le constater précédemment dans l’article. Pour vous faciliter la tâche, il est préférable de laisser vos biens en gestion à une agence immobilière. Voici les avantages à passer par une agence immobilière. Si vous cherchez une agence immobilière qui gère des biens à travers le territoire, vous pouvez vous rendre sur https://www.imodirect.com/

 Un règlement très précis pour un propriétaire

Lorsqu’on achète un bien pour le mettre en location, on ne sait pas forcément tout ce que cela implique. Pourtant, la réglementation en matière de location est très stricte. Par exemple, vous ne pouvez pas choisir le montant du loyer. Ensuite, vous devez rédiger un bail conforme pour chaque locataire. Si vous avez acheté un appartement, vous devez impérativement respecter et faire en sorte que vos locataires respectent les règles de copropriété.

Les visites et le choix du locataire sont aussi gérés par l’agence. Cela représente un gain de temps considérable, surtout si vous travailler ou que vous vivez loin de votre bien. Organiser des visites est aussi quelque chose d’assez compliqué puisque vous devez connaître l’appartement par cœur. En cas d’oubli, vous pouvez être accusé de réticence dolosive.

 Une assurance en cas le loyer impayés

Si malheureusement vous tombez sur des locataires qui n’ont pas payé leurs loyers et que vous êtes encore en train de rembourser votre crédit, vous pouvez vite vous retrouver endetté. En optant pour une agence immobilière, l’assurance pour les loyers impayés est comprise dans votre forfait. L’agence se chargera de récupérer les loyers auprès de votre locataire, mais s’il ne règle pas, c’est l’agence qui vous payera. C’est une sécurité supplémentaire.

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