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Maison à louer 4 pièces - 98,46 m2 AVESSAC - 44

Ref : 23493

519,94 €

par mois charges comprises

155 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 98.46 m2 - AVESSAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

AVESSAC
A 9 kms de la gare SNCF de REDON et à 2 kms du bourg d'Avessac.
Nous vous proposons cette maison entièrement rénovée comprenant :
Au Rez de chaussée : une entrée sur un salon-séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée (Plaque de cuisson et hotte), une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs se composent :
A l'avant : d'un jardin avec place de parking.
A l'arrière : d'un jardin avec un préau.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Century21
L'Immobilière de l'Ouest
35600 REDON - 02 99 72 58 58
immobilieredelouest@century21france.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,6 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (6,2 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (8,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 511,94 € par mois
  • Provision pour charges : 8 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 430,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 286,68 €
    • Etablissement état des lieux : 143,34 €
  • Dépôt de garantie : 511,94 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/04/2025

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