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Maison à louer 4 pièces - 116,28 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 23547

1 380 €

par mois charges comprises

155 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 116.28 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

Au calme d'une impasse, sur un terrain clos de 622m², maison de plain-pied de 116m² habitables aux normes PMR.
Cette maison offre une entrée avec placard, wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse bois exposée sud.
Vous trouverez également 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau.
Cellier/buanderie.
Pompe à chaleur air/air.
Disponible au 1er juillet 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,3 m2
  • Surface habitable : 116,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Cellier (12,0 m2)
    • Dégagement (12,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel aerothermie réverssible aérothermie
  • Plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1340 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 813,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465,12 €
    • Etablissement état des lieux : 348,84 €
  • Dépôt de garantie : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/12/2022

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