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Maison à louer 4 pièces - 91,48 m2 ST NICOLAS DE REDON - 44

Ref : 23639

867 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 91.48 m2 - ST NICOLAS DE REDON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

SAINT NICOLAS DE REDON Centre-Ville

Nous vous proposons cette maison de ville, comprenant :

Au rez de chaussée : Un salon/séjour, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC.

Au premier étage : 2 chambres avec placards, un bureau et une salle de bain.

Au second étage : une mezzanine et une chambre.

Garage et grenier attenants.

Jardin clôturé d'environ 350 m².

Pour tous renseignements ou pour une visite, veuillez contacter notre service location au 02.99.72.58.58
Century 21 L'Immobilière de L'Ouest-35600 REDON- 02 99 72 58 58- immobilieredelouest@century21 france.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (3,5 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (11,0 m2)
    • Mezzanine (3,3 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Garage (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Ville

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 714 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 476 €
    • Etablissement état des lieux : 238 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21141kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 08/08/2025

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