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Maison à louer 4 pièces - 100,15 m2 AVESSAC - 44

Ref : 23691

845 €

par mois charges comprises

177 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Description

AVESSAC

En campagne, au calme, à 11 km de Redon et de sa gare SNCF , nous vous proposons cette maison de plain pied entièrement rénovée .

Elle se compose d'une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte et aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique hotte, ) 3 chambres et salle de bains avec douche, wc séparés, grande arrière cuisine et buanderie.

Jardin clos, place de parking.

Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, veuillez contacter notre service Location au 02.99.72.58.58

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-Salle à manger-Cuisine (41,5 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Arrière cuisine (30,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cuisine équipée (four, plaque, hotte)
  • Chauffage par le sol
  • Double vitrage
  • Douche à l'italienne
  • Maison en pierre
  • Terrain clos
  • Volet roulant électrique et manuel
  • Wc suspendu
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 697,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464,80 €
    • Etablissement état des lieux : 232,40 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15031kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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