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Maison à louer 5 pièces - 106,72 m2 MASSERAC - 44

Ref : 23770

710 €

par mois charges comprises

185 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Description

MASSERAC - A 18,8 kms de la gare SNCF de Redon, nous vous proposons une maison en campagne comprenant : Hall d' Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, 1 chambre, salle de bains, wc, dégagement. Etage : 3 chambres, grand dégagement (bureau), salle d'eau, wc. Garage. Jardin.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre service location
CENTURY 21 l'immobilière de l'ouest, 1 rue du Maréchal Foch - 35600 REDON. 02.99.72.58.58.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,7 m2
  • Surface habitable : 106,7 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Sas wc (1,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Individuel fuel
  • Façade : Enduit peinture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 674 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : DECORATION
  • Honoraires charge locataire : 563,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 374,44 €
    • Etablissement état des lieux : 188,72 €
  • Dépôt de garantie : 674 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19047kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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