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Appartement T4 à louer 3 pièces - 99,15 m2 AVESSAC - 44

Ref : 23789

650 €

par mois charges comprises

188 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T4 à louer - 3 pièces - 99.15 m2 - AVESSAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

AVESSAC

Situé à 15 minutes de la gare de Redon et à 5 minutes de l'axe Nantes/Rennes, cet appartement sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et des écoles.

Il comprend : Un SAS d'entrée avec escalier, un séjour-cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, un salle de bains et un WC séparé.

Au 2ème étage : une chambre et un grenier.

À l'extérieur : Une cave incluse dans la location.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,5 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Séjour-cuisine (33,1 m2)
    • Chambre 1 (18,9 m2)
    • Salle de bain (8,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Dégagement 1er (1,2 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Cave (50 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fioul radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 546 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364 €
    • Etablissement état des lieux : 182 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21653kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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