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Appartement T4 à louer 3 pièces - 99,15 m2 AVESSAC - 44

Ref : 23789

700 €

par mois charges comprises

185 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T4 à louer - 3 pièces - 99.15 m2 - AVESSAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

44460 - AVESSAC

Situé dans le bourg, à proximité des commerces et écoles, nous vous proposons cet appartement sur 3 niveaux.

Comprenant : un SAS d'entrée, avec un escalier, menant à un séjour-cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, salle de bain et WC.

Le deuxième étage est composé d'une chambre et d'un grenier.

Une cave est également inclut dans la location.

Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, veuillez contacter notre service Location au 02.99.72.58.58

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,5 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Séjour-cuisine (33,1 m2)
    • Chambre 1 (18,9 m2)
    • Salle de bain (8,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Dégagement 1er (1,2 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Cave (50 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fioul radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 588 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 €
    • Etablissement état des lieux : 196 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22853kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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