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Maison à louer 2 pièces - 44,05 m2 AVESSAC - 44

Ref : 23799

390 €

par mois charges comprises

197 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Description

AVESSAC, à 9 kms de Redon et de la gare SNCF, des lycées et collèges.

Nous vous proposons une maison située au cœur du bourg avec toutes les commodités autour, offrant :

Au rez de chaussée: entrée sur pièce de vie, un espace cuisine.
A l'étage: une chambre, un bureau, salle d'eau, wc séparé et grenier.

La maison possède une cour à l'arrière.
Century21
L'Immobilière de l'Ouest
35600 REDON - 02 99 72 58 58 -
immobilieredelouest@century21france.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie avec coin cuisine (21,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 390 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 327,60 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 218,40 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 109,20 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2178kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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