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Maison à louer 5 pièces - 88,07 m2 ST GORGON - 56

Ref : 23805

806 €

par mois charges comprises

188 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 5 pièces - 88.07 m2 - ST GORGON - 56 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

SAINT-GORGON

Située à moins de 20 minutes de la gare de Redon, cette maison spacieuse offre confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparé.
À l'étage : trois chambres, palier, salle de bains et WC séparé.

À l'extérieur : garage attenant, terrasse et grand jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie avec coin cuisine (33,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Chambre 4 (7,6 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 6 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 672 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 448 €
    • Etablissement état des lieux : 224 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1465kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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