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Maison à louer 3 pièces - 55,91 m2 ST NICOLAS DE REDON - 44

Ref : 23852

580 €

par mois charges comprises

188 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 3 pièces - 55.91 m2 - ST NICOLAS DE REDON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

SAINT-NICOLAS-DE-REDON

Située dans le bourg, cette maison rénovée avec jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre service location au 02.99.72.58.58

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Dégagement 1er (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz de ville electricité
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Pierres
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 567 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 476,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 317,52 €
    • Etablissement état des lieux : 158,76 €
  • Dépôt de garantie : 567 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18235kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 26/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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