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Maison à louer 3 pièces - 55,90 m2 ALLAIRE - 56

Ref : 23879

614 €

par mois charges comprises

190 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 3 pièces - 55.9 m2 - ALLAIRE - 56 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

ALLAIRE

Située dans un hameau, à moins de 15 minutes de la gare de Redon et à 5 minutes du bourg d'Allaire, cette maison offre un environnement calme et agréable.

Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec coin cuisine, un WC ainsi qu'une buanderie.

À l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC.

Une cheminée condamnée est présente dans le séjour.

À l'extérieur : un petit jardin non clos.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie et cuisine (30,6 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 1 (7,6 m2)
    • Salle de bain / wc (2,9 m2)
    • Chambre 2 (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 14 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 504 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 168 €
    • Etablissement état des lieux : 336 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2389kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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