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Appartement T4 à louer 4 pièces - 96,87 m2 ST NICOLAS DE REDON - 44

Ref : 24179

780 €

par mois charges comprises

200 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 96.87 m2 - ST NICOLAS DE REDON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

44460 - SAINT NICOLAS DE REDON

Nous vous proposons cet appartement situé en plein bourg, à proximité des commerces et à 2 km de la gare SNCF de REDON.

Il comprend : Un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont 1 en enfilade, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC.

Le bien possède un accès privatif extérieur, un grenier, une cave ainsi qu'une cour commune.

Pour toute visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez contacter notre service location au 02.99.72.58.58

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Salon-séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dressing (5,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 655,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 436,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 218,40 € TTC
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31312kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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