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maison à louer 4 pièces - 121,05 m2 FEGREAC - 44

Ref : 22579

780 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 121.05 m2 - FEGREAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Exclusivité

Description

FEGREAC dans un village à 2 pas de l'étang Aumée, à 15 mn de la gare SNCF de REDON.

Maison construite en 1976 et rénovée en 2012 sur un terrain de 1 500 m² environ .

La maison comprend :

Au rez de chaussée : séjour avec cheminée, cuisine individuelle aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc individuel.

A l'étage : grande pièce aménagée pouvant servir de chambre ou salle de jeux, autre chambre, grenier.

En annexe un double garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,1 m2
  • Surface habitable : 121,1 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,2 m2)
    • Salon (10,6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Dégagement RDC (2,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (27,9 m2)
    • Débarras (3 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois + électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peinture
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Libre le : 2 janvier 2023
  • Honoraires charge locataire : 630 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2119,0 € et 2867,0 € pour 2021

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