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Maison à vendre 7 pièces - 212,15 m2 BAINS SUR OUST - 35

Ref : 23448

267 500 €

  • Honoraires charge vendeur
751 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 212.15 m2 - BAINS SUR OUST - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

BAINS SUR OUST dans un village à 15 mn de la gare SNCF de REDON, maison en pierre indépendante sur un terrain de 6 400 m², comprenant :

Au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres de 19 m², salle d'eau, wc, atelier.

Au premier étage : palier, 4 chambres de 19 m², débarras.

Grenier au dessus de 75 m²

Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 212,2 m2
  • Surface habitable : 212,2 m2
  • Surface terrain : 6 424 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Débarras (4 m2)
    • Dégagement 1er (11,8 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Atelier (19 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à pelets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, double vitrage
  • Double vitrage
  • Volet roulant
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1089 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500,0 € et 6120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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