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Maison à vendre 9 pièces - 220 m2 REDON - 35

Ref : 23611

527 850 €

  • Honoraires charge vendeur
700 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 220.0 m2 - REDON - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

REDON, à moins de 15 mn à pied du centre-ville et de la gare SNCF maison d'architecte de 1979 rénovée à partir de 2010, située sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis offrant une exposition sud-ouest idéale.

Cette maison comprend : entrée, salon-séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin, 3 chambres, bureau, 2 bibliothèques, salle de bains, salle d'eau, vestibule, vestiaire avec lavabo et wc, wc, lingerie, cellier, 2 caves, garage.
A l'étage : mezzanine/bureau, chambre, grenier.
Assainissement conforme.

Une partie du terrain est détachable en terrain constructible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 2 920 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5 m2)
    • Salon-séjour (60 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bibliothèque (17,7 m2)
    • Bibliothèque (17,6 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Vestiaire (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Garage (26,9 m2)
    • Buanderie (17,7 m2)
    • Cave (4,3 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    • Grenier (2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Lingerie (6,3 m2)
    • Couloir (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Terrain clos
  • Terrain arboré
  • Terrasse
  • Tout à l'egout
  • Porte de garage motorisée
  • Volets roulants élèctriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2456 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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