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Maison à vendre 6 pièces - 174,15 m2 FEGREAC - 44

Ref : 23675

246 500 €

  • Honoraires charge vendeur
695 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 174.15 m2 - FEGREAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

FEGREAC dans l'agglomération, à 15 mn de la Gare SNCF de REDON,
Maison en pierre entièrement rénovée sur un terrain de 1 082 m²;, comprenant :

Au rez de chaussée : grande pièce de vie de plus de 80 m² avec 2 cheminée, composant un séjour-salon-cuisine (aménagée et équipée), grande chambre, salle d'eau, wc individuel, buanderie.

A l'étage : palier-mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc individuel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,2 m2
  • Surface habitable : 174,2 m2
  • Surface terrain : 1 082 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (43 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Mezzanine (15,6 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Sas wc (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peinture
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Cheminées
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Tout à l'egout
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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