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Maison à vendre 4 pièces - 62,40 m2 GUEMENE PENFAO - 44

Ref : 23700

158 400 €

  • Honoraires charge vendeur
689 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 62.4 m2 - GUEMENE PENFAO - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

A GUEMENE PENFAO, dans un lotissement situé à 5 minutes à pied des commerces et à 12 minutes de la 4 voies Nantes/Rennes.

Sur un terrain de 476 m2, maison récente comprenant :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant,

A l'étage : une chambre, un bureau et un WC indépendant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (29 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement RDC (0,8 m2)
    • Dégagement 1er (0,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à pelets
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)661kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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