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Maison à vendre 5 pièces - 87,27 m2 GUEMENE PENFAO - 44

Ref : 23720

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 87.27 m2 - GUEMENE PENFAO - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

Guémené-Penfao, à 10 minutes de l'axe Nantes/Rennes, maison située sur un terrain arboré de 600 m2, comprenant :

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon avec poêle à pellets, une chambre, un WC et un garage.

A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

ASSAINISSEMENT CONFORME

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Vue globale

  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 614 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour-cuisine (30 m2)
    • Salon (8,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Garage (18,4 m2)
    • Grenier (10,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electrique + pellets electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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