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Maison à vendre 5 pièces - 151,55 m2 LANGON - 35

Ref : 23746

322 000 €

  • Honoraires charge vendeur
695 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 151.55 m2 - LANGON - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

LANGON, dans un hameau situé à 35 minutes de Rennes, sur un terrain de 600 m2, maison en pierre comprenant :

Au rez-de chaussée : cuisine/séjour, salon, une chambre, salle d'eau, WC

A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC.

Les plus : une agréable piscine semi-enterrée et chauffée, deux belles terrasses en bois exotique : l'une plein sud.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151,6 m2
  • Surface habitable : 151,6 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Salon-séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (30,8 m2)
    • Arrière cuisine (11 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • Salle d'eau (11,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electrique + bois aérothermie
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 792 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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