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Maison à vendre 7 pièces - 185 m2 AVESSAC - 44

Ref : 23834

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
717 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

AVESSAC, dans un hameau à 15 minutes de Redon et 25 minutes de l'axe Rennes/Nantes,

Sur un terrain de 2 000 m2, bien atypique comprenant :

Au rez-de-chaussé : pièce de vie avec insert ouvrant sur un jardin clos, cuisine, salon, salle d'eau et WC,

Tourelle constituée de 3 niveaux :

Au 1er étage : 4 chambres, espace douche et WC,

Au 2ème étage : 1 chambre,

Au 3ème étage : grenier sous mansardes.

Plusieurs dépendances attenantes à la maison :

Hangar de 133 m2 présentant un très grand volume avec 2 ailes de plus de 110 m2 chacune.

Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter notre agence CENTURY 21 L'immobilière de l'ouest à REDON, au 02.99.72.58.58

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 2 028 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Salon (22,6 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (6,6 m2)
    • Chambre 3 (4,3 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Chambre 5 (20,3 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de Bain (baignoire et douche) (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chaufferie (4,8 m2)
    • Grenier (20,7 m2)
    • Dégagement RDC (8,1 m2)
    • Dégagement 1er (7,4 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Dépendance (285 m2)

Équipements

Les plus

Jardin arboré

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1399 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 4010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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