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Maison à vendre 7 pièces - 185 m2 AVESSAC - 44

Ref : 23834

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
708 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 185.0 m2 - AVESSAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

AVESSAC, dans un hameau à 2 Km du bourg, sur un terrain de m2, bien atypique comprenant :

A rez-de-chaussé, pièce de vie avec insert ouvrant sur un jardin clos, cuisine, salon, salle d'eau et WC,

Une tourelle constituée de 3 niveaux :
Au 1er étage, 4 chambres, un espace douche, WC,

Au 2ème étage, une chambre,

Au 3ème étage, grenier sous mansardes.

Plusieurs dépendances attenantes à la maison :

Un hangar de 133 m2 présentant un très grand volume avec 2 ailes de plus de 110 m2

Un terrain de 2 028 m2 composé d'arbres fruitiers.

Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter notre agence CENTURY 21 L'immobilière de l'ouest à REDON, au 02.99.72.58.58

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 2 028 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Salon (22,6 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (6,6 m2)
    • Chambre 3 (4,3 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Chambre 5 (20,3 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de Bain (baignoire et douche) (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chaufferie (4,8 m2)
    • Grenier (20,7 m2)
    • Dégagement RDC (8,1 m2)
    • Dégagement 1er (7,4 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Dépendance (285 m2)

Équipements

Les plus

Jardin arboré

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1365 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 4010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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