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Maison à vendre 4 pièces - 86,70 m2 REDON - 35

Ref : 23863

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
715 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.7 m2 - REDON - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

REDON dans un quartier résidentiel, à 15 mn à pied du centre ville et de la gare SNCF.

Maison rénovée, très lumineuse sur un terrain clos de 394 m², comprenant :

Au rez de chaussée sur-élevé : pièce de vie et cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains, wc individuel.

A l'étage : palier, chambre de 21 m² au sol, salle d'eau et wc, rangement.

Sous-sol sur toute la surface de la maison.

Maison reliée au tout à l'égout.
Assainissement CONFORME.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 86,7 m2
  • Surface terrain : 394 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie et cuisine (36,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Rangement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée (four, plaque, hotte)
  • Double vitrage
  • Tout à l'egout
  • Volets roulants élèctriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 911 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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