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Maison à vendre 7 pièces - 192,35 m2 BAINS SUR OUST - 35

Ref : 23945

374 500 €

  • Honoraires charge vendeur
725 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 192.35 m2 - BAINS SUR OUST - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

BAINS SUR OUST en direction de REDON, à 10 mn de la gare SNCF,

Maison moderne construite en 2010 sur un terrain de 3 460 m² clos, comprenant :

Au rez de chaussée: grande pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, wc individuel, arrière -cuisine et garage.

A l'étage : grand palier, 3 chambres, salle de bains, wc individuel.

Car-port et atelier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,4 m2
  • Surface habitable : 192,4 m2
  • Surface terrain : 3 460 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce de vie et cuisine (66 m2)
    • chambre / salle d'eau (26 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement 1er (22 m2)
    • Dégagement RDC (3,7 m2)
    • Arrière cuisine (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel aérothermie
  • Façade : Enduit peinture
  • Double vitrage
  • Chauffage par le sol
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Portail electrique
  • Volets roulants élèctriques
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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