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Maison à vendre 10 pièces - 273,85 m2 BAINS SUR OUST - 35

Ref : 24023

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
739 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Proche de REDON, BAINS SUR OUST aux portes du centre bourg,

Propriété sur environ 7 hectares de terrain avec son potager et sa serre.

La demeure se constitue :

En rez de chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette,wc.

Au premier étage : palier, 4 chambres dont une avec salle de bains, une avec cabinet de toilette une troisième avec un point d'eau, salle de bains.

Au deuxième étage : palier, chambre et 3 greniers.

Sous-sol total en cave, chaufferie et autres pièces.

Le parc comprend une partie boisée.

Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 273,9 m2
  • Surface terrain : 30 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (16 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Salle à Manger (22 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Cabinet de toilette (1,3 m2)
    • Cabinet de toilette (1,5 m2)
    • Cabinet de toilette (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (14 m2)
    • Palier (14 m2)
    • Dégagement RDC (3,6 m2)
    • Dégagement RDC (2 m2)
    • Dégagement 1er (2 m2)
    • Grenier (17 m2)
    • Grenier (16 m2)
    • Sous-sol (100 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Cheminée
  • Cheminées
  • Haut plafond

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)337107kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 14060,0 € et 19050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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