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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 AVESSAC - 44

Ref : 24092

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
750 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - AVESSAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

AVESSAC à 15 mn de REDON et de la gare SNCF, Maison individuelle dans un parc de plus de 4 800 m² arboré, comprenant :

Au rez de chaussée : entrée, belle pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre, espace bureau, salle d'eau, wc individuel.

A l'étage 3 chambres dont une avec un espace bureau, pièce à aménager, wc individuel.

Dépendances en annexe.

Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 4 845 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Pièce de vie et cuisine (26,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement 1er (5,5 m2)
    • Dégagement RDC (1 m2)
    • Pièce à aménager (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel aérothermie
  • Eau chaude : Aérothermie
  • Façade : Enduit peinture
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 736 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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