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Maison à vendre 5 pièces - 109 m2 AVESSAC - 44

Ref : 24168

239 900 €

  • Honoraires charge vendeur
758 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - AVESSAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

Dans le centre du bourg d'AVESSAC, à 10 km de REDON et de la gare SNCF, à proximité des commerces et écoles, maison indépendante sur un terrain de
1 579 m² rénovée en 2021.


Comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine individuelle, 2 chambres, dressing actuellement ou chambre, salle d'eau avec placard, wc individuel.

En rez de jardin : grande cuisine d'été, possibilité de faire un studio, douche à finir, salle de sport, chaufferie et wc, atelier.

A l'arrière du terrain un double garage, piscine hors sol.

Maison très lumineuse et agréable à vivre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,3 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 1 579 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Dressing (9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Cuisine d'été (22 m2)
    • Chaufferie (9,8 m2)
    • Pièce (34,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Atelier (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • Chauffage : Individuel aérothermie
  • Eau chaude : Aérothermie
  • Façade : Enduit peinture
  • Double vitrage, placards
  • Tout à l'egout
  • Terrain clos
  • Conduit de cheminée
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 593 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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