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Maison à vendre 5 pièces - 109,24 m2 BAINS SUR OUST - 35

Ref : 24205

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
762 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.24 m2 - BAINS SUR OUST - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

BAINS SUR OUST coté REDON, à 15 mn de la gare SNCF de REDON, maison traditionnelle dans un village, construite en 2000 et comprenant :

Au rez de chaussée : salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc individuel, grande buanderie.

A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains et wc.

Maison très entretenue, sans travaux à prévoir.

Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,2 m2
  • Surface habitable : 109,2 m2
  • Surface terrain : 2 260 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement RDC (1,8 m2)
    • Dégagement 1er (5,4 m2)
    • Buanderie (30,2 m2)
    • Garage (52 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrasse
  • Cour bitumée
  • Wc suspendu
  • Volet roulant électrique et manuel
  • Poêle
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1021 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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