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Maison à vendre 5 pièces - 151,15 m2 STE MARIE - 35

Ref : 23554

256 800 €

  • Honoraires charge vendeur
730 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 151.15 m2 - STE MARIE - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

SAINTE MARIE dans un village coté REDON, maison rénovée entre 2021 et 2023 sur un terrain de 1 004 m², comprenant :

Au rez de chaussée : grand salon avec poêle à bois permettant de chauffer la maison en majorité, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau pour personne à mobilité réduite, wc, buanderie et cave.

A l'étage : palier ouvert sur une salle de jeux, 3 belles chambres et une mansardée servant de bureau et chambre, salle de bains, cabinet de toilette avec wc.

Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,2 m2
  • Surface habitable : 151,2 m2
  • Surface terrain : 1 004 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (37,2 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Salle de jeux (14,2 m2)
    • Dégagement RDC (3,5 m2)
    • Dégagement 1er (13 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Arrière cuisine (25 m2)
    • Atelier (19 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peinture
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 859 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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