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maison à vendre 15 pièces - 510 m2 PEILLAC - 56

Ref : 22571

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 15 pièces - 510.0 m2 - PEILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

Surplombant le site classé de la basse vallée de l'Oust. Venez découvrir la vue et ce manoir à restaurer du 18ème siècle, d'une surface habitable de 510 m² ( + 50 m² environ à réhabiliter ) et son relais de chasse de 100 m² sur 2 niveaux.

L'ensemble sur un terrain de 3,38 hectares environ.

Trois entrées indépendantes.

Idéal pour un projet touristique, habitat partagé, gîtes, chambres d'hôtes...

Beaux volumes, 15 pièces,


Dans la grande cour intérieure un magnifique puits couvert.
A l'arrière du manoir un four à pain.
A l'Est un verger d'une trentaine d'arbres fruitiers et un potager clos de murs.

Sur infobretagne, arrondissement de Vannes, canton d'ALLAIRE, PEILLAC : vous trouverez le manoir du Plessis ancienne Seigneurie avec droit de Haute Justice.

Pour la restauration de ce patrimoine privé, non classé, possibilité de subventions (ANIL et Fondation du Patrimoine) et de crédit d'impôts ( Fondation du Patrimoine)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 510 m2
  • Surface habitable : 510 m2
  • Surface terrain : 33 800 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée (28,8 m2)
    • Salle à Manger (27,1 m2)
    • Salon (42,5 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Atelier (25,6 m2)
    • Pièce à aménager (14,9 m2)
    • Pièce à aménager (24 m2)
    • Pièce à aménager (15,2 m2)
    • Dégagement RDC (17 m2)
    • Pièce à aménager (58 m2)
    • Pièce à aménager (29 m2)
    • Pièce à aménager (45 m2)
    • Pièce à aménager (82 m2)
    • Grenier (21 m2)
    • Grenier 2 (43 m2)
    • Dépendance (100 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 278 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 2980,0 € pour 2022

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