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Maison à vendre 5 pièces - 147 m2 ST NICOLAS DE REDON - 44

Ref : 23507

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 147.0 m2 - ST NICOLAS DE REDON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

SAINT NICOLAS DE REDON, dans agglomération, à 10 mn de la gare SNCF de REDON,

Maison de 1976 rénovée à partir de 1995 , isolée par l'extérieur en 2015 comprenant :

entrée, salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc.

au Sous-Sol : salle de jeux, bureau ou chambre, salle d'eau avec toilette sèche, atelier, cellier.

Le Tout sur un terrain de 2593m² entièrement clôturé avec abris de jardin et carport.
Panneaux solaires installés en 2024.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 2 593 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Salon-séjour (24 m2)
    • Cuisine (25,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau / wc (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC
    • Bureau (10,5 m2)
    • Salle de jeux (23,5 m2)
    • Atelier (11,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Cellier (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel aérothermie aérothermie
  • Eau chaude : Aérothermie
  • Double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Bureau
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée(plaque, hotte)
  • Terrain clos
  • Volets bois et volets roulants manuels
  • Terrasse
  • Tout à l'egout
  • Poêle
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 829 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/04/2025

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