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Maison à vendre 2 pièces - 48 m2 ST NICOLAS DE REDON - 44

Ref : 23627

134 500 €

  • Honoraires charge vendeur
695 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - ST NICOLAS DE REDON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

Dans l'agglomération de la commune de SAINT NICOLAS DE REDON.

A proximité des commerces, maison en pierres rénovée en 2022 sur un terrain de 77m² , comprenant :

Au rez de chaussée : pièce de vie avec espace cuisine aménagée entièrement équipée, salle d'eau avec wc.

A l'étage : mezzanine/bureau, chambre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Surface terrain : 77 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie avec coin cuisine (23,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau / wc (6 m2)
    • Mezzanine (7,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine
  • Cuisine équipée (four, plaque, hotte, la
  • Double vitrage
  • Tout à l'egout
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 388 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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