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Maison à vendre 10 pièces - 124 m2 ST NICOLAS DE REDON - 44

Ref : 23787

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
700 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 10 pièces - 124.0 m2 - ST NICOLAS DE REDON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

SAINT-NICOLAS-de-REDON, proche du centre-bourg, à moins de 10mn en voiture du centre-ville de REDON, de la gare SNCF, collèges et lycées.

Maison comprenant : au rdc véranda donnant sur une cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau/wc,chaufferie.

À l'étage avec accès par l'extérieur : salon, cuisine, 2 chambres, cabinet de toilette et wc.

Le tout sur un terrain clos d'environ 2 390m² (constructible zone Uba au PLU) Dépendances.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 2 396 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Véranda (15 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,8 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chaufferie (4,9 m2)
    • Débarras (1,3 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Salon (13,6 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cabinet de toilette (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Carport (27 m2)
    • Garage (29 m2)
    • Cave (13,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Terrain arboré
  • Tout à l'egout
  • Terrain clos
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26683kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300,0 € et 5850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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