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Maison à vendre 2 pièces - 37 m2 ST NICOLAS DE REDON - 44

Ref : 23853

161 500 €

  • Honoraires charge vendeur
709 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - ST NICOLAS DE REDON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

Pour investisseur, SAINT NICOLAS DE REDON en campagne à 5 mn du centre bourg. Bâtiment à usage pour une partie d'habitation et une autre à restaurer.

La partie habitation est louée ( 457 € + 53 € de charges) comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, mezzanine, salle de bains, wc.

Partie à rénover d'environ 130 m², comprenant chambre, salle d'eau , wc et 2 autres pièces + garage

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salon-Salle à manger-Cuisine (17,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité et poêle à bois
  • Façade : Enduit peinture
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied

À savoir

  • Charges / mois : 50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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