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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 ST NICOLAS DE REDON - 44

Ref : 23969

267 500 €

  • Honoraires charge vendeur
749 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - ST NICOLAS DE REDON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

SAINT NICOLAS DE REDON dans un village à 2 km du bourg et 10 minutes de la gare SNCF de REDON.

Maison construite en 2010 sur un terrain clos et arboré de 928 m², comprenant :

Entrée, salon-séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, espace nuit avec 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, autre salle d'eau, wc individuel, cellier et garage.

Carport.

Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 928 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Pièce de vie et cuisine (48 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,4 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (8,5 m2)
    • Dégagement RDC (6,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Chauffage par le sol
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Douche à l'italienne
  • Terrasse
  • Portail electrique
  • Volets roulants electriques centralisées
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 931 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1094kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 887,0 € et 1199,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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