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maison à vendre 6 pièces - 151,80 m2 REDON - 35

Ref : 22151

281 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 151.8 m2 - REDON - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

REDON dans l'hyper centre ville, quartier du port, donnant sur le port de plaisance. A 2 mn du marché couvert, de la gare SNCF, des commerces, piscine, cinéma...

Maison très bien entretenue comprenant : entrée, salon, séjour donnant sur une véranda avec cheminée barbecue, cuisine aménagée donnant sur une autre véranda avec accès direct sur un jardin clos, salle de bain, wc, buanderie, grand garage avec wc et bureau,

A l'étage 2 chambres et au dernier étage 2 autres chambres.
un grand grenier d'environ 100m² avec une entrée séparée transformable en appartement.
possibilité de faire plusieurs logements.
Le Garage fait partie d'une copropriété de 2 lots et le grenier fait partie d'une copropriété de 3 lots

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 349 m2
  • Surface habitable : 151,8 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salon (31,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Arrière cuisine (17 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Garage (51 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Grenier (100 m2)
    • Dégagement RDC (7,2 m2)
    • Bureau (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Sur le Port

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Tout à l'egout
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1017 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20828kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 02/05/2022

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