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appartement à vendre 3 pièces - 46,16 m2 REDON - 35

Ref : 22984

87 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 46.16 m2 - REDON - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

Pour investisseurs : REDON quartier du Port, appartement T3 actuellement loué 429€ Hors charges.
Situé dans une résidence calme et sécurisée comprenant : cuisine aménagée et équipé ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Les plus : une cave, une cour commune avec vue dégagée.
Charges courantes annuelles : 517€.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Séjour-cuisine (21,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Cave (7,7 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoises

À savoir

  • Charges de copropriété : 517 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/09/2023

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