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maison à vendre 8 pièces - 190 m2 REDON - 35

Ref : 22159

534 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 190.0 m2 - REDON - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

REDON, maison unique sur la ville avec un environnement exceptionnel et une vue imprenable sur la vilaine, de 190m² habitables. A 15mn à pied du centre ville, de la gare SNCF, des lycées, collèges et activités culturelles. La maison est adaptée pour faire chambres d'hôtes.

Au rez de chaussée : entrée, salon, séjour avec cheminée insert donnant sur une serre et terrasse bois, cuisine entièrement équipée , vestibule, wc, chaufferie.
Au 1er étage : 2 chambres avec salle d'eau/wc privative, 2 chambres communicantes avec salle de bain et wc privatifs,
Au 2ème : grande mezzanine avec espace salon, coin cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec wc.

Le tout sur un terrain de 1076m² avec un garage, une cave.
La fibre est installée.

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 096 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,9 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Salon (12,4 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,5 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,1 m2)
    • Salle d'eau / wc (9,5 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Mezzanine (23,9 m2)
    • Chaufferie (8,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Vestibule (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable sur la vilaine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée insert
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Haut plafond
  • Maison en pierre
  • Terrain arboré
  • Tout à l'egout
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1755 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
161
KWhEP/m2.an
26 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2490,0 € pour 2021

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