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maison à vendre 6 pièces - 232,95 m2 ST JEAN LA POTERIE - 56

Ref : 22284

534 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 232.95 m2 - ST JEAN LA POTERIE - 56 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

SAINT JEAN LA POTERIE. Belle Néo Bretonne dans un parc boisé et paysager de près de 4 500 m².

Dans la nature au calme, proche des commerces (boulangerie, supermarché).

A 10 mn de la gare SNCF de Redon et du centre ville.

Maison en pierre des années 60 dont l'intérieur à entièrement été rénové par un architecte d'intérieur avec 2 grandes terrasses.

Au rez de jardin vous y trouverez une entrée donnant sur séjour-salon avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée avec un espace repas. Une partie nuit avec 2 chambres et un bureau, l'une des chambre à une salle de bains privative avec baignoire-jacuzzi et douche, l'autre une salle d'eau privative, wc et vestibule.

A l'étage : 2 très grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, coin nuit et dressing. entre ces deux chambres : un espace de vie avec coin cuisine ( idéal pour chambre d'hôtes.

Au sou-sol : garage pour 2 véhicules, chaufferie, buanderie et une pièce de stockage.

En toiture des panneaux photovoltaïques permettent de produire de l'électricité revendue pour 2 500 € par an avec une dépense énergétique de 2 100 € par année, soit un solde positif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 233,0 m2
  • Surface habitable : 233,0 m2
  • Surface terrain : 4 435 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (27,5 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (28,6 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Palier (23 m2)
    • Salle de bains (15 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Sas wc (2,5 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Chaufferie (11 m2)
    • Pièce (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel aérothermie et fuel aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peinture
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée + insert
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Maison en pierre
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
182
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/06/2022

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