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maison à vendre 3 pièces - 62,15 m2 FEGREAC - 44

Ref : 22338

166 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 62.15 m2 - FEGREAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

FEGREAC

Proche du bourg dans une impasse, des commerces, des écoles et à 15 min en voiture de la Gare SNCF de Redon. Proche de l'Axe REDON-NANTES.

Maison de plain pied très bien entretenue comprenant : entrée, pièce de vie avec espace cuisine donnant sur le jardin sans vis à vis, 2 chambres, une salle de bains, wc , garage.
Le tout sur un terrain de 617m².
La maison est exposée Est-Ouest, la couverture a été refaite en 2015.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Surface terrain : 617 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Pièce de vie et cuisine (28,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (15,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Double vitrage
  • Tout à l'egout

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
325
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1740,0 € pour 2022

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