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maison à vendre 3 pièces - 88 m2 ALLAIRE - 56

Ref : 22408

86 725 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - ALLAIRE - 56 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

ALLAIRE- Idéal pour de l'investissement, dans le bourg et à proximité des commerces et des écoles. A 10km de REDON et de la gare SNCF.

Maison mitoyenne avec cour, le tout sur un terrain de 112 m², comprenant :

au rez-de chaussée : salon-séjour, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, wc.
A l'étage : 2 chambres, bureau sur le palier, au dessus grenier.
La chaudière est à remplacer.

ACTUELLEMENT LOUEE : 462.59€.

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 112 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37275kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2890,0 € pour 2021

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