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maison à vendre 4 pièces - 96,30 m2 LA CHAPELLE DE BRAIN - 35

Ref : 22415

108 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.3 m2 - LA CHAPELLE DE BRAIN - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

Dans un village à 1.5 km du bourg de LA CHAPELLE DE BRAIN, à 15 mn de la gare SNCF de REDON direction RENNES.

Maison de pays construite en pierre et couverte en ardoises sur un jardin de 1 400 m2 clos.

Comprenant en rez de chaussée : grande pièce principale avec coin cuisine, bureau ou chambre, wc individuel, cellier et cave.

Au premier étage : palier, 2 chambres exposées sud, salle d'eau, wc individuel.

En annexe un préau.

La maison est exposée plein sud.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie et cuisine (42 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Dégagement RDC (7,4 m2)
    • Dégagement 1er (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, double vitrage
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22853kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2180,0 € pour 2022

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