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maison à vendre 5 pièces - 134,68 m2 ALLAIRE - 56

Ref : 22490

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 134.68 m2 - ALLAIRE - 56 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

ALLAIRE en périphérie du bourg et des commerces.

A 15 mn de la gare SNCF de REDON.

Maison construite en 2009 sur un terrain magnifiquement aménagé de 1 683 m² avec double carport et garage-atelier, comprenant :

Au rez cde chaussée : entrée, séjour-salon et véranda bioclimatique, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec chambre et salle d'eau, buanderie et arrière cuisine, wc.

A l'étage : palier, 3 chambres, mezzanine, salle d'eau, wc individuel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,7 m2
  • Surface habitable : 134,7 m2
  • Surface terrain : 1 683 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Salon-séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Mezzanine (12,0 m2)
    • Véranda Bioclimatique (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Arrière cuisine (6,2 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • carport (45 m2)
    • Garage (41 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel aérothermie
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Conduit de cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Volet roulant
  • Tout à l'egout

À savoir

  • Taxe foncière : 765 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
108
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/08/2022

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