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maison à vendre 11 pièces - 305 m2 REDON - 35

Ref : 22587

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 305.0 m2 - REDON - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

REDON centre-ville, maison de caractère, très lumineuse sur un terrain entièrement clos de 463m² , à moins de 5mn à pied du marché couvert, à moins de 10mn de la gare SNCF, des activités culturelles( médiathèque, piscine, cinéma, théâtre) commerces, écoles collèges et lycées.

Entièrement rénovée à partir de 1997 cette maison de famille en pierre comprend :

Rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée-insert, séjour avec accès sur le jardin et terrasse exposée sud-est, cuisine individuelle aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, bureau, wc individuel, buanderie, arrière cuisine, entrée secondaire.

Demi-niveau : chambre parentale très lumineuse avec salle d'eau privative.

Premier étage : palier, 4 grandes chambres , salle de bains, wc individuel.

Deuxième étage : salle de Jeux, 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier, atelier.

Sous-sol partiel avec garage, cave et chaufferie.
Jardin avec abri.

La Fibre est installée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 398 m2
  • Surface habitable : 305 m2
  • Surface terrain : 463 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (14,8 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Salon (36,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Suite parentale (17 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salle d'eau / wc (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Arrière cuisine (8,5 m2)
    • Salle de jeux (44,8 m2)
    • Atelier (8,6 m2)
    • Grenier (6,9 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Chaufferie (27,3 m2)
    • Cave (18,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Ville

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel fioul + bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Puits
  • Cheminée insert
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Bureau
  • Double vitrage
  • Tout à l'egout
  • Terrasse
  • Store banne
  • Terrain clos
  • Haut plafond
  • Maison en pierre
  • Jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Taxe foncière : 1698 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18536kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 29/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570,0 € et 4870,0 € pour 2022

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