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maison à vendre 5 pièces - 116,15 m2 REDON - 35

Ref : 22590

379 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.15 m2 - REDON - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Exclusivité
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Description

REDON- Proche du centre ville, de la gare SNCF, des écoles, au calme au fond d'une impasse avec une vue imprenable.

Nous vous proposons cette maison de 2004 sur un terrain d'environ 1440m² partiellement clos avec cour bitumée comprenant :

au rez de chaussée: entrée avec placard, pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud sans vis à vis, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec dressing et salle d'eau privative, wc indépendant, buanderie, double garage avec grenier.
A l'étage, mezzanine, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bain(baignoire et douche), wc indépendant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,2 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Surface terrain : 1 443 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salon-séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de Bain (baignoire et douche) (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (4 m2)
    • Garage (39 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Très dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Chauffage par le sol
  • Cour bitumée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Strore banne
  • Terrasse
  • Tout à l'egout
  • Volet roulant électrique et manuel

À savoir

  • Taxe foncière : 1286 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15831kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1890,0 € pour 2022

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