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maison à vendre 2 pièces - 118,80 m2 LA CHAPELLE DE BRAIN - 35

Ref : 22644

89 500 €

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maison à vendre - 2 pièces - 118.8 m2 - LA CHAPELLE DE BRAIN - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

LA CHAPELLE DE BRAIN, dans un village à moins d'un kilomètre du bourg et de ses commerces, à 16 km du centre de Redon et de la gare SNCF, à 5mn en voiture de l'axe REDON-RENNES


Maison à finir de rénover sur un terrain de 215m² avec un autre terrain non attenant de 370m² avec garage et atelier comprenant :

Au rez de chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, pièce sur dalle béton pouvant devenir une chambre, salle de bain avec wc,

A l'étage : bureau, chambre avec mezzanine.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,8 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie avec coin cuisine (45,8 m2)
    • Bureau (16 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,3 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Mezzanine (5,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Pièce à aménager (18 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Atelier (10 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electrique + pellets electricité
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Double vitrage
  • Poêle
  • Maison en pierre
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2022

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