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maison à vendre 4 pièces - 96 m2 MALANSAC - 56

Ref : 22756

315 500 €

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Description

MALANSAC dans le centre bourg. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un ancien commerce à réhabiliter

La maison de pays avec beaucoup de charme et une magnifique cour privée, comprenant :

Au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine arrière cuisine.

Etage 1 : palier, 2 chambres de belles taille dont une avec salle d'eau et wc, l'autre avec cabinet de toilette et wc.

Etage 2 : grande chambre avec cabinet de toilette et wc.

L'ancien commerce est sur 2 niveaux d'environ 110 m² chaque et grenier au dessus , garage attenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Pièce à aménager (110 m2)
    • Pièce à aménager (110 m2)
    • Grenier (80 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Individuel fuel
  • façade : Pierres apparentes
  • Mezzanine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18156kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1900,0 € pour 2021

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