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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ST NICOLAS DE REDON - 44

Ref : 22772

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - ST NICOLAS DE REDON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

Saint-Nicolas de Redon- proche du centre-ville et des commerces à 3 km du centre-ville de REDON, de la gare SNCF, des collèges et Lycées.

Maison rénovée à partir de 2006 comprenant : entrée, salon-séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle de bain à rafraichir, 2 wc. Grenier sur dalle béton.
au sous-sol : entrée, salle de jeux, 2 ateliers, cave, garage.

Le tout sur un terrain de 1054m² entièrement clos avec un carport pour camping car et voiture, abris de jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179,3 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 054 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Salon-séjour (41,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Véranda (9,5 m2)
    • Garage (26,7 m2)
    • Chaufferie (11,5 m2)
    • Cave (10,3 m2)
    • Grenier (70 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Atelier (13 m2)
    • Atelier (17 m2)
    • Salle de jeux (28 m2)
    • Entrée (11,1 m2)
    • Placard (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electrique + bois electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée insert
  • Tout à l'egout
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1201 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32749kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3240,0 € pour 2023

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