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maison à vendre 4 pièces - 75,20 m2 ST GANTON - 35

Ref : 22917

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.2 m2 - ST GANTON - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

Sur la commune de SAINT GANTON à 5 mn de l'axe REDON-RENNES, à 10 mn de la gare SNCF de MESSAC-GUIPRY.

Beau corps de ferme à rénover développant une surface de bâtiment en pierre de plus de 400 m² sur un terrain de 8 000 m² avec de magnifiques Chênes.

Plus de la moitié du terrain est en zone constructible.

La maison comprenant une pièce de vie, chambre, grenier au dessus, salle d'eau et wc, apprentie sur l'arrière, garage attenant et cave.

La grange indépendante mesure 92 m² au sol sur deux niveaux.

Entre les deux bâtiment principaux : 2 souillardes. Autres souillardes indépendantes

Sur le terrain un puits et un four à pain.

Maison reliée au tout à l'égout

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Surface terrain : 8 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie et cuisine (37 m2)
    • Chambre (32 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Sas wc (1,5 m2)
    • Grenier (75 m2)
    • Cellier (43 m2)
    • Garage (51 m2)
    • Grange (92 m2)
    • Grenier 2 (92 m2)
    • Cave (32 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Pierres apparentes
  • Plain pied
  • Tout à l'egout
  • Puits

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36198kWh/m2.ankg CO2/m2.an326 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/04/2023

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