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maison à vendre 6 pièces - 187,50 m2 LA CHAPELLE DE BRAIN - 35

Ref : 22977

332 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 187.5 m2 - LA CHAPELLE DE BRAIN - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

BRAIN SUR VILAINE, dans le bourg et à 20mn de Redon, de la gare SNCF, à 50mn de Rennes et 1h de Nantes.

Maison en pierre spacieuse entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré de 690 m².

Comprenant au rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée et poêle à granulés, cuisine individuelle aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres, bureau, buanderie avec wc(sanybroyeur).
au dernier étage: chambre et grenier.
Atelier, cave et garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 187,5 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon-séjour (56 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Cuisine (24,7 m2)
    • Salle d'eau (10,7 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,1 m2)
    • Bureau (23,5 m2)
    • Garage (12 m2)
    • Grenier (16,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Dégagement 1er (8,3 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Atelier (11 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electrique + pellets electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Bureau
  • Cheminée
  • Cuisine équipée (four, plaque, hotte, la
  • Double vitrage
  • Douche à l'italienne
  • Maison en pierre
  • Poêle à grannulés
  • Terrain clos
  • Tout à l'egout
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 853 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2021

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