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maison à vendre 5 pièces - 158 m2 AVESSAC - 44

Ref : 21967

312 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 158.0 m2 - AVESSAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

AVESSAC, entre Redon et le bourg,maison sur un terrain de 4260 m² clos et arboré avec une terrasse exposée sud-ouest.

En rez de jardin : salon-séjour très lumineux avec cheminée, cuisine aménagée équipée avec accès direct sur la terrasse couverte, 2 chambres, bureau, salle de bain, wc individuel, chaufferie.

A l'étage : 2 chambres, lingerie, grande chambre avec coin cuisine et accès sur une terrasse couverte, salle de bain, wc individuel, débarras.

En annexe un double hangar et un abri de jardin avec eau et électricité. Assainissement aux normes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 4 260 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Studio (15,4 m2)
    • Lingerie (7,4 m2)
    • Bureau (12,0 m2)
    • Chaufferie (4,5 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Dégagement 1er (4,0 m2)
    • Débarras (1,3 m2)
    • Hangar (34 m2)
    • Placard (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Bureau
  • Cheminée avec insert
  • Cuisine équipée (four, plaque, hotte, la
  • Double vitrage
  • Terrain arboré
  • Terrain clos
  • Volets roulants élèctriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 672 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22057kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 07/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3610,0 € pour 2021

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